Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Un appartement de type 2 pièces situé au premier étage, palier bas, première porte à gauche en sortantde l'ascenseur A, comprenant :Une entrée, deux pièces dont une avec coin cuisine, une salle d'eau.
Une place de parking situé au sous-sol
La résidence :
Investissement stratégique au cœur d'un pôle de santé et universitaire majeur. À deux pas de l'Hôpital Henri Mondor et de l'UPEC, cette résidence profite d'une demande locative étudiante massive. Emplacement premium avec métro et commerces au pied de l'actif.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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