Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Studio comprenant une entrée avec placard de rangement, un séjour avec kitchenette ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également de deux places de parking.
La résidence :
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte d'Asnières. Spécialisée dans l'accueil des étudiants, elle propose des logements meublés et équipés adaptés à la vie étudiante. La résidence dispose de plusieurs prestations, notamment un service d'accueil, un accès sécurisé, une connexion Wi-Fi, une laverie automatique ainsi qu'un parking souterrain. Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et de la gare de Clichy-Levallois, située à environ 150 mètres, permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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