Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
L'appartement comprenant : un dégagement, un séjour avec cuisine, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une chambre.
La résidence :
La résidence est située à Orcières-Merlette, dans les Hautes-Alpes, au cœur d'une station de montagne réputée. Implantée à environ 1 850 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques. Elle comprend 109 logements pouvant accueillir jusqu'à 487 personnes. Elle propose des hébergements destinés à une clientèle familiale et touristique, avec des prestations adaptées aux séjours à la montagne, été comme hiver.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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