Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Studio comprenant une entrée, une chambre avec kitchenette, une salle de bains, des WC et un balcon.
La résidence :
Située au cœur de Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, cette résidence de tourisme bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une station réputée pour ses activités thermales et ses sports d’hiver. Elle propose des studios et des appartements meublés et équipés, pouvant accueillir jusqu’à plusieurs personnes, avec kitchenette et connexion Wi-Fi. L’établissement dispose également d’un espace balnéo de 400 m², d’un restaurant, d’un bar et d’espaces de détente. La télécabine permettant de rejoindre le domaine skiable se trouve à environ 200 mètres, offrant une attractivité touristique en hiver comme en été.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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