Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Appartement situé au troisième étage de la résidence. Il se compose d’une entrée avec coin cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC et d’un dégagement.
La résidence :
Située au 15, cours Gambetta à Aix-en-Provence, la résidence Odalys City – L’Atrium bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre historique et du cours Mirabeau. Exploitée depuis 2007, elle propose des appartements meublés dans un cadre adapté aux séjours touristiques et professionnels. La résidence compte 141 logements et dispose notamment d’une salle de séminaire.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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