Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Situé au rez-de-chaussée ce studio se compose d’une entrée, d’une pièce de séjour, d’un coin cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un dégagement.
La résidence :
La résidence est dans un environnement verdoyant, à proximité des établissements d’enseignement supérieur, des commerces et des transports en commun. Elle propose des logements adaptés aux étudiants et bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès au RER D et à plusieurs lignes de bus. Ses services et sa localisation en font une résidence adaptée aux besoins de la population étudiante.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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