Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Un appartement comprenant une entrée-chambre-kitchenette avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La résidence :
La résidence propose des logements meublés et équipés, principalement des studios, ainsi que des appartements adaptés à la colocation. Elle dispose de nombreux services, notamment une laverie, un local à vélos sécurisé, une connexion Wi-Fi, une salle d’étude et des espaces communs. Idéalement située à proximité des transports en commun, elle permet de rejoindre facilement les établissements d’enseignement supérieur et le centre-ville de Bordeaux.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
37013
