Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Studio comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon
La résidence :
Située au cœur du quartier Port Marianne à Montpellier, au 155 rue Aung San Suu Kyi, cette résidence étudiante bénéficie d’un environnement moderne et dynamique, à proximité des établissements d’enseignement supérieur, notamment du campus Richter. Elle propose des logements meublés et équipés, du studio au deux-pièces, adaptés à la vie étudiante. Le tramway, situé à environ 50 mètres, facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles universitaires. Les commerces et espaces de loisirs à proximité renforcent l’attractivité de cette résidence.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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