Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Au quatrième étage, un studio comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine et une salle d'eau, WC.
La résidence :
Investissez dans cet actif étudiant stratégique au cœur de Lyon. Emplacement premium entre la Part-Dieu et les facultés, offrant une hyper-connectivité et un accès direct aux commerces. Un placement pérenne alliant forte demande et confort urbain.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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