Domidep - Les Jardins d’Eulalie - Montblanc - 1475
Prix de vente :
112000
€
Loyer annuel HT :
6495.03
€
Rentabilité brute :
5.8
%
Surface :
20.5
m²
Gestionnaire :
Domidep
Type de résidence :
EHPAD
Description du bien
Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Au premier étage de la résidence, une chambre avec une salle de bain et wc.
La résidence :
Entre Béziers et Pézenas, l’EHPAD Les Jardins d’Eulalie bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un bassin de population senior. Résidence médicalisée de 60 places avec unité protégée, offrant un potentiel locatif sécurisé sur un marché porteur.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
1475
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