Zenitude - L'Orée du Parc - Divonne-les-Bains - 1370
Prix de vente :
93600
€
Loyer annuel HT :
5374
€
Rentabilité brute :
5.74
%
Surface :
22.58
m²
Gestionnaire :
Zenitude
Type de résidence :
Résidence Tourisme
Description du bien
Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Au 1er étage, un appartement comprenant : entrée avec coin cuisine, salle de bains avec WC, séjour avec placard.
La résidence :
À 25 min de Genève, cette résidence hôtelière construite en 2005 séduit par sa proximité avec le Casino, les Thermes et un golf. Labellisée Clé Verte, elle allie confort, rentabilité et tourisme écoresponsable dans un cadre premium.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
1370
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