Studently LP Services - La Colline des Sciences - Toulouse - 1388
Prix de vente :
90000
€
Loyer annuel HT :
4539
€
Rentabilité brute :
5.04
%
Surface :
18.67
m²
Gestionnaire :
Studently (LP Services)
Type de résidence :
Résidence Etudiante
Description du bien
Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Au premier étage, un appartement de type T1 avec cuisine et salle de bain individuelle.
La résidence :
Résidence étudiante sécurisée au cœur du campus Paul Sabatier à Toulouse. À 300 m du métro B, 114 logements modernes et meublés, services inclus. Emplacement premium pour un investissement locatif clé en main à forte demande étudiante.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
1388
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