ResidHotel - Seven Urban Suites - Nantes Centre - 1346
Prix de vente :
87600
€
Loyer annuel HT :
4524.92
€
Rentabilité brute :
5.16
%
Surface :
23.67
m²
Gestionnaire :
Residhotel
Type de résidence :
Résidence Affaires
Description du bien
Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Au sixième étage un studio comprenant:
- entrée, séjour avec coin cuisine / placard et salle de bains avec wc
La résidence :
Résidence 4★ construite en 2012 sur l’île de Nantes, à 300 m du centre Beaulieu et 1 km du centre-ville. Emplacement stratégique proche tram, gare (1,5 km) et aéroport (8 km), idéale pour capter une clientèle affaires et touristique.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
1346
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