Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Au sixième étage, un studio comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La résidence :
Sur l'île de Nantes, résidence 4 étoiles sortie de terre en 2012, à seulement 300 m du centre Beaulieu et 1 km du centre-ville. Un emplacement stratégique à proximité du tram, à 1,5 km de la gare et 8 km de l'aéroport, parfait pour une clientèle d'affaires et touristique.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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