Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Ce 2 pièces meublé, situé au R+3, se compose d'une chambre indépendante, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce principale équipée (coin cuisine avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four micro-ondes, vaisselle) où le canapé convertible et la TV complètent l'aménagement.
La résidence :
Aparthotel 4 étoiles de 188 logements meublés avec accueil 24h/24, à 6 km de Disneyland Paris et desservi par le RER A. Porté par un flux touristique constant, ce bien offre un potentiel locatif régulier et une bonne valorisation patrimoniale sur la durée.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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