Residhome - Appart Hôtel Val d'Europe - Montévrain - 1307
Prix de vente :
144480
€
Loyer annuel HT :
7982
€
Rentabilité brute :
5.5
%
Surface :
33.56
m²
Gestionnaire :
Residhome (Reside Etudes)
Type de résidence :
Résidence Affaires
Description du bien
Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Le 2 pièces meublé comprend une pièce principale avec TV, coin cuisine (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four micro-ondes, vaisselle) et canapé convertible, une chambre séparée et une salle de bain avec WC.
La résidence :
A 6 km de Disneyland Paris et desservi par le RER A, l’Apparthotel 4★ Residhome Val d’Europe propose 188 logements meublés et un accueil 24h/24. Un investissement locatif performant, porté par un flux touristique constant et une valorisation patrimoniale solide.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
1307
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