Les Estudines - Strasbourg Kléber - Strasbourg - 1316
Prix de vente :
114500
€
Loyer annuel HT :
5161
€
Rentabilité brute :
4.52
%
Surface :
23.83
m²
Gestionnaire :
Les Estudines (Reside Etudes)
Type de résidence :
Résidence Etudiante
Description du bien
Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Studios meublés avec kitchenette équipée (plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle) et salle de bains privative avec baignoire.
La résidence :
Au cœur de Strasbourg, à deux pas de la place Kléber, cette résidence offre un accès immédiat aux commerces, transports, universités et lieux culturels. Un emplacement stratégique pour un investissement à fort potentiel patrimonial.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
1316
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