Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Situé au cinquième étage, ce studio se compose d'une salle de séjour, d'un coin cuisine en entrée et d'une salle d'eau avec WC.
La résidence :
À Lyon, cette résidence bénéficie d'un emplacement recherché entre universités, Presqu'Île et Place Bellecour, avec commerces et transports à proximité immédiate ainsi qu'un accès rapide aux gares de Part-Dieu et Perrache.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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