Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Au quatrième étage, un studio comprenant une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bains.
Ainsi qu'un emplacement de voiture d'une superficie de 10 m2.
La résidence :
Investissement stratégique au cœur d'un pôle étudiant majeur. Emplacement premium proche du tramway et de la place Stanislas. Cette résidence offre des services complets et une forte demande locative garantissant un placement immobilier pérenne et serein.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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