Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Studio meublé au 2ᵉ étage avec entrée, pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau-WC. Résidence étudiante face aux grandes écoles, tramway au pied. Rentabilité attractive et occupation constante dans un secteur à forte demande locative.
La résidence :
Face à l’ENSERG, proche IUT2, INPG, ENSGI et École de Management, cette résidence étudiante offre un emplacement premium. Tram B au pied de l’immeuble vers le campus de Saint-Martin-d’Hères. Forte demande locative, parfaite pour investissement sécurisé.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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