Les estudines - Lyon Saxe Gambetta II - Lyon 7 - 1324
Prix de vente :
75000
€
Loyer annuel HT :
3388
€
Rentabilité :
4.5
%
Surface :
19.12
m²
Gestionnaire :
Les Estudines (Reside Etudes)
Type de résidence :
Résidence Affaires
Description du bien
Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Un studio situé au premier étage
comprenant une
entrée, une salle de séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec W.C.
La résidence :
Résidence sécurisée au cœur de Lyon, à 2 pas des universités, du métro et de la Gare Part-Dieu. Emplacement premium proche Bellecour et commerces. Un investissement locatif idéal au centre de la 2e métropole française.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
1324
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