Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Studio meublé de 19 m² situé au 3ᵉ étage, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC.
En sus : un emplacement de stationnement extérieur, d'une surface de 12 m².
La résidence :
Résidence étudiante idéalement située au cœur du pôle universitaire lillois: à 5 min à pied de la Catho, 15 min en métro de Villeneuve-d'Ascq. Métro Gambetta et commerces au pied. Emplacement stratégique pour un investissement sécurisé.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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