Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Au troisième étage, un studio comprenant : une entrée, une pièce de séjour avec coin cuisine, et une salle d’eau avec water-closet, avec une d'une terrasse de 1,24 m².
En sus, au sous-sol, une place de parking.
La résidence :
Résidence étudiante moderne au cœur des Minimes, à 2 pas du campus universitaire. Emplacement recherché, cadre calme et commerces à proximité. Opportunité d'investissement sécurisée en LMNP dans un secteur à forte demande locative.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
