Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Un studio situé au 2ème étage composé de : kitchenette, salle de bains, water-closet, une pièce avec placard.
En supplément, un parking extérieur.
La résidence :
À 5 min du centre d’Annecy, Les Estudines Pont Neuf propose studios et T2 meublés, proche IPAC, ESOAA, lycées. Gare et bus à pied. Entretien soigné, emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif serein.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
1337
