Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Au rez-de-chaussée, un appartement comprenant : une entrée, salle de séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains-water-closets.
Au sous-sol, un emplacement de voiture.
La résidence :
Résidence idéalement située en centre-ville, à 300 m du Cours Mirabeau et proche gare SNCF. Accès rapide à la Faculté de Droit, IUT de Lettres (ligne 6) et IEP. Environnement dynamique, commerces et transports à pied : un emplacement locatif stratégique.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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