DOMUSVI - EHPAD Résidence Médicis - Viry-Chatillon - façade
DOMUSVI - EHPAD Résidence Médicis - Viry-Chatillon - façade
DOMUSVI - EHPAD Résidence Médicis - Viry-Chatillon - chambre

DOMUSVI - EHPAD Résidence Médicis - Viry-Chatillon - 1471

Prix de vente :
127680
€
Loyer annuel HT :
7902.44
€
Rentabilité brute :
6.19
%
Surface :
17
m²
Gestionnaire :
Domusvi
Type de résidence :
EHPAD

Description du bien

Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.

Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Au 4ème étage, une chambre avec salle de bains.
La résidence :
Aux portes d'Orly-Évry, à seulement 20 minutes de Paris, cette résidence médicalisée conjugue accueil permanent et court séjour grâce à une organisation flexible. Bâtiment récent, locaux spacieux et sécurisés, le tout confié à un gestionnaire reconnu pour son sérieux.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal  ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :

* Photos non contractuelles
1471
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Frédéric Bertrand
Associé Fondateur — Responsable des Ventes

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