Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
La chambres, à la fois individuelle et communicante, offre un confort optimal avec la climatisation, une salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un mobilier fonctionnel et adapté.
La résidence :
À 75 km de Paris et 20 km de Melun, l’EHPAD Château de Montjay, en parc arboré, marie charme XVIIᵉ et modernité. Il accueille seniors autonomes, en perte d’autonomie, dépendants et Alzheimer, en séjours permanents et courts. Investissement locatif sûr.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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