Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant deux pièces principales : Coin Cuisine et Salle d'eau avec W.C ainsi qu'un jardin privatif.
La résidence :
Résidence gérée au cœur du triangle d’Or lillois, à Wasquehal, proche berges et plan bleu. Cadre paisible, forte attractivité locative. À 6,4 km de l’ENSAIT, 6,5 km de La Piscine, 16 km aéroport. Investissement sécurisé, rendement optimisé.Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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