Colisee - Résidence Les Jonquieres - Le Cannet - 1390

Prix de vente :

128800

€

Loyer annuel HT :

8666

€

Rentabilité brute :

6.72

Surface :

16.62

m²

Gestionnaire :

Colisée

Type de résidence :

EHPAD

Description du bien

Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.

Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.

Le bien :

Une chambre comprenant une salle d'eau avec W.C.

La résidence :

EHPAD Les Jonquières – Le Cannet centre : à 10 min des plages, résidence médicalisée spécialisée Alzheimer. Cadre paisible, équipe pluridisciplinaire, prise en charge personnalisée. Investissez dans un emplacement premium à forte tension locative.

Bail commercial :

Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal  ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Référence interne :

* Photos non contractuelles

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