Colisee - EHPAD Château du Haut-Venay - Saint-Lubin-des-Joncherets - 1356
Prix de vente :
154500
€
Loyer annuel HT :
8900
€
Rentabilité brute :
5.76
%
Surface :
18.7
m²
Gestionnaire :
Colisee
Type de résidence :
EHPAD
Description du bien
Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Une chambre située au rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale, salle d'eau avec WC.
La résidence :
Au cœur d’un parc verdoyant, entre Évreux et Chartres (15 km de Dreux), avec une proximité Paris/Yvelines. Construit en 1992, rénové en 2015, l'EHPAD offre prestations haut de gamme (Snoezelen, kiné) sous la gestion d'un exploitant réputé pour son sérieux.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
1356
Plus d'informations ?
Redirection en cours...
Une erreur s'est produite : merci de nous contacter directement : contact@lmnpserenite.fr ou 01 89 62 41 51
Plus de détails sur le bien
Détails sur le bien
Échanger avec un conseiller sur ce bien
Prenez contact avec ce conseiller qui vous présentera en détail ce bien disponible en LMNP à l'achat et vous aidera à concrétiser votre projet.
