Appart'City Classic Bordeaux Aéroport Saint Jean d'Illac - Appart Hôtel - 1350
Prix de vente :
97000
€
Loyer annuel HT :
6846.96
€
Rentabilité :
7
%
Surface :
62
m²
Gestionnaire :
Appart'City
Type de résidence :
Résidence Affaires
Description du bien
Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Un appartement duplex situé au rez-de-chaussée et au premier étage comprenant:
- au rez-de-chaussée: séjour avec coin cuisine, porche;
- au premier étage: deux chambres, salle de bains, WC.
La vente comprend : un parking extérieur.
La résidence :
Ouverte en 2007, avec appartements & villas, piscine et sauna, cette résidence gérée par un opérateur reconnu offre un rendement attractif et une exploitation performante, garantissant un investissement sûr et pérenne.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
1350
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