Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Un studio au quatrième étage, comprenant un hall, kitchenette, chambre, bains avec WC, rangement.
Un studio au quatrième étage, comprenant un hall, kitchenette, chambre, bains avec WC, rangement.
La résidence :
Investissement stratégique au cœur du 7e arrondissement de Lyon. Emplacement n°1 face aux universités et grandes écoles. Une forte demande locative garantie pour cette résidence gérée, idéalement desservie par le métro et le tram. Rentabilité et sécurité.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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