Vacanceole - Le Domaine du Château - Lagord - 1461
Prix de vente :
54000
€
Loyer annuel HT :
3272.29
€
Rentabilité brute :
6.06
%
Surface :
23.66
m²
Gestionnaire :
Vacancéole
Type de résidence :
Résidence Tourisme
Description du bien
Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
La résidence :
Aux portes d’un parc de 12 ha et à 2,5 km de l’île de Ré, cette résidence 3* avec piscine, salle de sport et hammam bénéficie d’un emplacement stratégique près de La Rochelle. Fort potentiel locatif et engagement éco-responsable.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
1461
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