Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Au troisième étage, un studio comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine et une salle d'eau water-closet.
Au sous-sol, l'emplacement de voiture.
La résidence :
À 5 min à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Nantes, résidence meublée et équipée au cœur du quartier des Congrès. Emplacement stratégique à proximité des universités, commerces et transports pour répondre à une forte demande locative.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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