Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Studio situé au niveau 2 du bâtiment Van Gogh I, comprenant un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et un balcon.
La résidence :
Situées au cœur du campus universitaire Savoie Technolac, les résidences Van Gogh I & II bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité des établissements d’enseignement supérieur et des transports en commun. À environ 400 mètres du lac du Bourget, elles offrent un cadre de vie agréable aux étudiants. La résidence dispose notamment d’un accès sécurisé, d’un local à vélos, d’espaces communs conviviaux et d’une salle de sport.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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