Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.
Le bien :
Un logement de type 2, avec en sus un parking en sous-sol ainsi qu'une cave
La résidence :
Investissez au cœur du 2e quartier d'affaires de France. Emplacement stratégique à Lyon Part-Dieu, face à la gare TGV et au centre Westfield. Une hyper-connectivité (métro, tram, aéroport) garantissant une demande locative forte et un placement pérenne.
Bail commercial :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Référence interne :
* Photos non contractuelles
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