Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.

Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d’impôt sur les revenus générés par le bien.

Studio situé au deuxième étage comprenant un séjour avec kitchenette et placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Les Estudines Marne-la-Vallée bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre commercial Les Arcades et de la gare RER A Noisy-le-Grand – Mont d’Est. Elle propose des logements étudiants meublés et équipés, dans un environnement adapté à la vie étudiante. La résidence dispose notamment d’un accès sécurisé, d’un accueil, d’une connexion Internet et d’un local à vélos. Des services complémentaires, tels qu’une laverie, un parking et un service de ménage, sont également proposés. Sa proximité avec les établissements d’enseignement supérieur et les transports en commun constitue un véritable atout.

Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal  ”LMNP” donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.